セメント瓦の色褪せ、ヒビや割れが気になっています。塗り替え・リフォームの費用はどれくらい？

セメントを原材料とするセメント瓦の中でも、「スレート」と呼ばれるコロニアル・カラーベストなどを除いた和型・平型などのセメント瓦、また、スレートの中でも「厚型スレート」に分類される「モニエル瓦」は、今も多くのお宅の屋根で使われています。

これらのセメント瓦の特徴は何と言っても安価なことです。その反面、もともと割れやすい素材で屋根材として適した強度は持ち併せていません。また、定期的なメンテナンスが必要で維持費もかかるため、現在では新築時はもちろん、葺き替えでも採用されることはない瓦です。実際、これらのセメント瓦は現在ではほぼ製造されていませんので、ヒビや割れが生じたときに替えの瓦が手に入らないことは覚悟しておかなければなりません。
逆に言えば、今ある瓦をキチンとメンテナンスして長く使えるようにしなければならないということでもあります。

そんなセメント瓦の塗装や修繕について、いくつかアドバイスをまとめてみました。